2026 전세사기 특별법 핵심 가이드: 경공매 유예 신청 방법부터 주거·금융 지원 혜택 총정리 갑작스럽게 거주하던 집이 경매나 공매로 넘어가 고통받는 전세사기 피해자분들이 늘어나고 있습니다. 다행히 정부는 국토교통부 와 전세사기피해지원위원회 를 통해 피해자의 주거권을 지키기 위한 강력한 법적 안전망을 제공하고 있습니다. 이번 포스팅에서는 2026년 최신 기준의 전세사기 피해자 금융·주거 지원 혜택 및 가장 긴급한 '경공매 유예·정지 신청 절차'를 100% 팩트 기반으로 깔끔하게 정리해 드리겠습니다. 📌 나도 여기에 해당할까? (3초 체크리스트) [질문 1] 대항력을 갖추고 확정일자를 받았으나 임차보증금을 돌려받지 못했는가? [질문 2] 임대인의 파산, 회생, 또는 주택 경공매 개시로 보증금 회수가 불가능한 상황인가? [질문 3] 수사 개시나 다수의 피해 발생 등 임대인의 기망 의도가 객관적으로 의심되는가? 1. 전세사기 피해자 주요 금융 및 주거 지원 혜택 📊 국토교통부 전세사기피해지원위원회의 심의를 거쳐 '전세사기피해자등' 으로 공식 결정되면 다양한 금융 및 주거 안정 프로그램의 혜택을 즉시 받을 수 있습니다. 개정된 특별법에 따라 임차인은 살고 있던 주택을 LH가 매입해 공공임대로 제공하는 혜택을 이용할 수 있으며, 이 과정에서 발생하는 경매차익을 임대료 부담 경감에 활용 하여 최대 10년간 주거 안정을 누릴 수 있습니다. 또한 피해 복구 및 이주를 신속하게 진행할 수 있도록 최저 수준의 저리 대환대출이나 신규 주택 마련을 위한 초저금리 디딤돌 대출 등 다각적인 금융 프로그램이 함께 연계되어 제공됩니다. 전세사기 피해자 핵심 지원 방안 요약 구분 상세 지원 내용 비고 (주관기관) LH 공공임대 제공 LH가 피해주택 우선매수권을 양도받아 낙찰 후 임대 (경매차익 발생 시 최대 10년간 임대료 부담 없이 거주 및 ...