🎯 3초 핵심 요약: 태어나서 처음으로 내 집을 마련하는 무주택 세대는 실거래가 12억 원 이하 주택 취득 시 최대 200만 원(인구감소지역은 최대 300만 원)까지 취득세 감면 혜택을 받을 수 있습니다. 소득 요건 제한 없이 적용되며 취득 후 3개월 이내 실거주 전입 및 3년 보유 요건을 충족해야 합니다. 관할 시·군·구청 세무과나 위택스(WeTax)를 통해 필요한 서류를 구비하여 신청할 수 있습니다. 📌 나도 해당될까? (3초 체크리스트) [질문 1] 본인 및 배우자가 과거에 주택을 소유한 사실이 전혀 없는 무주택 세대인가요? [질문 2] 매매 및 분양 계약 금액(취득가액)이 실거래가 기준 12억 원 이하에 해당하나요? [질문 3] 잔금 지급 및 등기 완료 후 3개월 이내에 실제로 입주하여 전입신고를 완료할 수 있나요? 1. 2026년 생애최초 주택 취득세 감면 자격 조건 생애최초 주택 구입에 따른 지방세 특례제한법상의 취득세 감면 제도는 대한민국 국민이 생애 처음으로 내 집을 마련할 때 발생하는 주거비 부담을 크게 완화해 주기 위해 마련된 핵심 세제 지원 정책입니다. 과거에는 부부 합산 소득 조건(연 7,000만 원 이하)과 대상 주택 가격 조건(수도권 4억 원, 비수도권 3억 원 이하)이 엄격하게 제한되어 실효성이 낮다는 지적이 많았습니다. 하지만 제도 개 편 이후 소득 기준이 전면 폐지되었으며, 주택 가액 기준 역시 실거래가 12억 원 이하로 획기적으로 대폭 확대되어 적용되고 있습니다. 본 혜택을 적용받기 위해서는 세대주를 포함하여 주민등록표상 등재된 세대원 전원(배우자는 주민등록이 분리되어 있어도 포함)이 주택 취득일 기준으로 과거에 주택을 소유했던 이력이 일절 없어야 합니다. 과거에 주택을 소유했다가 매각한 이력이 있는 경우에는 적용 대상에서 제외되므로 본인의 과거 소유 이력을 철저히 확인해야 합니다. 다만, 상속으로 인한 소액 지분 소유 후 처분 사례나 비도시지역의 2...